Nem indult be a CSOK

Az évben szinte mindenki a 10+10 millió forintos ígéretre ugrott, majd koppantak. Kevesen igényelnek CSOK pénzt, és ők is csak keveset. Az ingatlanfejlesztők inkább nem nekik építik a lakásokat.

Januárban jelent meg az egykor szocpolnak nevezett állami támogatási rendszer utódja, a CSOK (családok otthonteremtési kedvezménye), óriási érdeklődés mutatkozott iránta. Az érintetteket leginkább az pörgette fel, hogy itt a három gyermeket vállaló, vagy három gyermekkel már megáldott családok az új építésű otthonuk vásárlásához akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást igényelhetnek. Plusz még ehhez az összeghez 10 millió forint kedvezményes hitelt is kaphatnak. Az összességében 20 millió forinttól pedig a legtöbben azt várták, hogy végre kényelmesen megoldhatják a lakáshelyzetüket.

CSOK hiba?

CSOK hiba

Aztán hamar rájöttek az érdeklődők, hogy a 10+10 milliós CSOK igénylésekor az apró betűs részeket is el kell olvasni. A piaci racionalitásokat sem árt figyelembe venni. Az új lakásra feltételként szabott négyzetméter-minimum (legalább 60 négyzetméteres lakást kell vásárolni) erősen korlátozza a kínálati oldalt. Ezen kívül nagyságrendileg ennyi pénzért új lakásokat elég nehéz találni.

A keresletbővülés pedig ott bukik meg, hogy a 10 milliós támogatáshoz a 10 milliós hitel – természetesen – csak a szokásos banki hitelképesség megléte esetén jár. Összességében a 10+10 milliós álmok a valóságban gyakran 10+2 vagy 10+4 milliós valósággá válhatnak.

Az értékesítésben hoppon maradtak a kivitelezők, mert az igénylők közül nem sokan kapták meg szép összeggel a hitelt.

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.